MISOAVotre plateforme de gestion locative
Gérez vos biens, structurez vos données, construisez en confiance
MISOA centralise et automatise la gestion locative de vos biens — paiements, contrats, locataires — pour que vous gardiez le contrôle, où que vous soyez.
100%
Digital &
automatisé
automatisé
Mobile
Wave &
Mobile Money
Mobile Money
Zéro
Chaos
administratif
administratif
2 mois gratuits
Vos deux premiers mois offerts
dès aujourd'hui
dès aujourd'hui
✓
Loyer reçu
Apt. Abidjan · 185 000 F
Échéance dans 3j
Villa Abidjan – Cocody
MISOA · Tableau de bord
Revenus / mois
742K F
↑ ce mois
Biens actifs
6
↑ ce mois
Paiements reçus
5 / 6
1 en attente
Taux occupation
86%
↓ ce mois
Revenus locatifs6 mois
OctNovDécJanFévMar
Gérer de l'immobilier sans outils,
c'est perdre du temps, de l'argent et la tête
La majorité des propriétaires gèrent encore leur parc locatif à la main — et paient le prix fort en stress et oublis. Résultat : loyers en retard, documents introuvables, rentabilité floue — Un vrai calvaire au quotidien.
01
01
Baux · Messages · Paiements · Documents
Tout est éparpillé
Vos informations locatives sont dispersées entre WhatsApp, Excel, des dossiers papier et votre mémoire. Chaque décision prend du temps. Chaque oubli coûte de l'argent.
→ Vous gérez dans le chaos.
02
02
Retards · Oublis · Relances manuelles
Les loyers vous échappent
Un locataire tarde, un autre paie en plusieurs fois, un troisième ne répond plus. Sans système, vous courez après chaque paiement — et perdez le fil de votre rentabilité.
→ Vous subissez au lieu de piloter.
03
03
Rentabilité · Performance · Anticipation
Zéro visibilité sur votre parc
Sans tableau de bord, impossible de savoir si votre investissement est vraiment rentable. Les problèmes s'accumulent en silence jusqu'au jour où il est trop tard pour réagir.
→ Vous investissez dans le brouillard.
Mais il existe une meilleure façon de faire.
La différence MISOA
Ce que vous gagnez quand
votre gestion devient enfin simple
MISOA ne remplace pas votre bon sens de propriétaire. Il lui donne les outils qu'il mérite — pour que chaque bien soit géré avec la rigueur d'un professionnel.
Récupérez votre temps
Fini les relances manuelles et les tableaux Excel. MISOA automatise les tâches répétitives pour que vous vous concentriez sur ce qui compte.
Votre gestion tient en quelques minutes par semaine.
Tout au même endroit
Baux, paiements, locataires, documents — centralisés dans un seul espace. N'importe quelle information en quelques secondes, depuis n'importe où.
Plus jamais de document introuvable.
Pilotez avec des chiffres réels
Taux d'occupation, revenus, paiements en attente — un tableau de bord vivant pour prendre de meilleures décisions, plus vite.
Votre patrimoine devient enfin lisible.
Maximisez votre rentabilité
Encaissez ce qui vous est dû, repérez les anomalies, identifiez les leviers de performance — bien par bien, mois par mois.
Votre investissement travaille pour vous.
Comment ça marche
De la création du bien
à la quittance automatique
Un flux pensé de bout en bout — pour que le bailleur ne gère plus, il supervise.
01
Créez ou ajoutez votre bien — tout en 2 minutes.
1 / 5
Prêt à essayer ? Vous avez 2 mois offerts.
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin,
rien de superflu
MISOA est conçu pour les propriétaires qui veulent reprendre le contrôle — sans formation, sans friction, depuis leur téléphone.
Gérer un ou plusieurs biens
Créez ou ajoutez un bien en ligne en 2 minutes. Renseignez l'adresse, les caractéristiques du bien, le loyer, la date d'échéance et le mode de paiement accepté (Wave, Orange Money, MTN). Ajoutez votre locataire avec son nom et son numéro WhatsApp — MISOA s'occupe du reste.
Adresse, surface, nombre de pièces, loyer, échéance
Mode de paiement : Wave, Orange Money, MTN
Fiche locataire avec numéro WhatsApp
Tarifs
Un tarif conçu pour vous.
🎁2 mois gratuits
MISOA Core
Inclus dans tous les plans
Le flux complet, sans exception
Lien de paiement Wave & Orange Money via WhatsApp
Rappels automatiques configurables
Relances post-échéance automatiques
Dépôt justificatif & quittance PDF
Notifications WhatsApp
Le Score de Mon Locataire
✦ Chez MISOA, vous ne payez vos frais de service que lorsque votre locataire paie son loyer.
Starter
Votre premier bien, sans engagement.
Votre abonnement à
0FCFA / mois
1 à 2 biens
2 mois gratuits inclus
MISOA Core + Support inclus
Frais de service : 5% de votre loyer perçu
Tableau de suivi du bien
Historique paiements 12 mois
Essentiel
Les outils pour rester organisé.
Votre abonnement à
16 900FCFA / mois
Jusqu'à 5 biens
2 mois gratuits inclus
MISOA Core + Support inclus
Frais de service : + 4% de vos loyers perçus
Tableau de suivi de vos biens
Historique paiements 18 mois
Personnalisation des relances WhatsApp
Préféré par nos utilisateurs
Premium
Gérez sérieusement votre patrimoine.
Votre abonnement à
24 900FCFA / mois
Jusqu'à 10 biens
2 mois gratuits inclus
MISOA Core + Support inclus
Frais de service : + 3% de vos loyers perçus
Tableau de suivi avancé de vos biens
Historique paiements 24 mois
Personnalisation des relances WhatsApp
Rapport mensuel Excel + PDF sur demande
Pro
MISOA devient votre assistant de gestion.
Votre abonnement à
39 900FCFA / mois
Jusqu'à 15 biens
2 mois gratuits inclus
MISOA Core + Support sous 24h maximum
Frais de service : + 2,5% de vos loyers perçus
Tableau de suivi avancé de vos biens
Historique paiements 36 mois
Personnalisation des relances WhatsApp
Rapports mensuels Excel + PDF automatiques
Multi-utilisateurs (2 accès)
🔜Bientôt sur MISOA
Ma Fiche MISOA
Ma Fiche MISOA réunit tout l'historique de votre bien en un seul document — loyers perçus, locataires, localisation du bien et caractéristiques. Idéale pour les établissements bancaires et financiers.
Veille de Loyer
Veille de Loyer vous indique si votre loyer est dans la fourchette du marché dans votre zone — sous-évalué, aligné, ou au-dessus. Ne laissez plus de valeur sur la table.
Profil Locataire
Votre locataire a un score — Profil Locataire vous donne le détail complet pour évaluer vos locataires actuels et futurs.
Estimez votre tarif MISOA
Renseignez votre nombre de biens et votre loyer moyen — MISOA vous recommande le plan le plus adapté.
Nombre de biens
1
bien
Loyer moyen par bien
FCFA
Notre recommandationStarter
5 000 FCFA/mois de frais de serviceEssentiel
20 900 FCFA/mois dont 16 900 FCFA d'abonnement fixe + 4 000 FCFA de frais de servicePremium
27 900 FCFA/mois dont 24 900 FCFA d'abonnement fixe + 3 000 FCFA de frais de servicePro
42 400 FCFA/mois dont 39 900 FCFA d'abonnement fixe + 2 500 FCFA de frais de serviceNotre recommandation
Starter
5 000 FCFA/mois de frais de service
Votre plan MISOA grandira avec vous quand votre portefeuille grandira lui aussi. Pour l'instant Starter est fait pour vous — zéro abonnement, vous ne payez qu'après encaissement.
Vous gérez 16 biens et plus ? Le plan Agence est fait pour vous.
Agence · Sur mesure
Vous gérez un portefeuille important ?
Agences immobilières, gestionnaires de patrimoine, syndics — nous construisons avec vous un plan adapté à vos volumes et vos équipes.
Biens illimitésMulti-utilisateurs selon vos besoinsAccompagnement à l'onboardingVotre interlocuteur MISOA dédié
FAQ
Tout ce que vous voulez savoir
Les réponses aux questions les plus fréquentes avant de démarrer.
Oui. Tous les plans démarrent avec 2 mois gratuits, sans engagement. Vous accédez au flux complet dès le premier jour : lien de paiement, rappels automatiques, justificatif et quittance PDF.
L'abonnement est le montant fixe que vous payez chaque mois selon votre plan — il vous donne accès à toutes les fonctionnalités MISOA. Les frais de service, eux, sont calculés en pourcentage de vos loyers perçus. Ils ne s'appliquent que lorsque votre locataire paie son loyer — si votre locataire ne paie pas, vous ne payez aucun frais de service ce mois-là. Les deux sont regroupés en une seule facture mensuelle.
MISOA gère tous vos biens locatifs — appartements, maisons, studios, locaux commerciaux. Chaque bien a sa propre fiche, son propre lien de paiement et son propre suivi. Vous pouvez gérer un seul bien comme un portefeuille entier.
Oui. MISOA centralise tous vos encaissements, l'historique de chaque locataire et l'état de vos biens dans un tableau de bord unique. Vous savez en un coup d'œil qui a payé, qui est en retard, et combien vous avez encaissé ce mois-ci.
La sécurité de vos données est une priorité. Vos informations et celles de vos locataires sont hébergées et protégées selon les standards en vigueur. Aucune donnée n'est partagée avec des tiers sans votre consentement.
Oui, sans engagement. Vous êtes libre d'interrompre votre abonnement à tout moment. Cependant ce serait dommage — notamment si vous êtes un Pionnier, vous perdrez vos avantages et votre badge.
Absolument. MISOA est conçu pour évoluer avec vous — de 1 bien à plusieurs dizaines. Plus vous avez de biens, plus le tarif par bien devient avantageux. Et pour les agences ou gestionnaires de patrimoine, une offre sur mesure est disponible.
Oui. MISOA est accessible depuis un navigateur, sur mobile comme sur ordinateur. Vos locataires n'ont rien à installer non plus — ils reçoivent un lien WhatsApp et paient en quelques secondes via Wave ou Orange Money.
Simplifiez la gestion de votre
parc immobilier dès aujourd'hui.
Centralisez vos informations, suivez vos paiements et pilotez votre rentabilité avec une solution pensée pour les propriétaires exigeants.
Profitez de 2 mois gratuits dès aujourd'hui